JN江南体育广发证券研报称，内房+港房地产板块全面启动，多因素催化持续看好年底之前板块投资机遇。2025年46周，SW房地产板块环比+2.7%，跑赢沪深300指数3.8pct，自9月底以来板块表现首次跑赢，行业数据加速下行环境下，政策预期再起，叠加消费复苏预期，是板块整体走强的主要原因。港房本周涨幅居前的也为商业租赁类企业。最后香港开发类企业，同样表现出色，11月第一周香港二手房价格指数环比上涨1%，底部以来上涨5%。广发证券认为政策预期+消费复苏+香港市场好转这三方面利好因素，将在年底之前对板块形成持续催化，看好内房+港房未来一段时间的收益表现。